הדמיות חוץ פוטוריאליסטיות שמראות את הבניין כמו שהוא ייראה במציאות
הדמיות חוץ (Exterior Renders) הן תמונות פוטוריאליסטיות של המבנה מבחוץ: חזיתות, כניסה, לובי, פיתוח שטח, גינון, חניה וסביבת השכונה. הדמיית חוץ טובה היא הנכס השיווקי הראשון של כל פרויקט נדל״ן — היא זו שמופיעה על השלט באתר הבנייה, בקמפיין הדיגיטלי ובעמוד הראשון של הברושור. באולפן INNOVISION VR אנחנו מפיקים הדמיות חוץ ליזמים, קבלנים, אדריכלים ומשווקי נדל״ן בכל הארץ.
מידול מדויק של החזיתות לפי התוכניות האדריכליות, חומרי גמר אמיתיים (אבן, טיח, אלומיניום, זכוכית, עץ), תאורה פיזיקלית לפי שעה ביום, פיתוח שטח מלא עם גינון, ריצופים וריהוט רחוב, ושילוב דמויות וכלי רכב שמעניקים קנה מידה וחיים לתמונה. אנחנו מפיקים גרסת יום, גרסת שקיעה וגרסת לילה לאותה זווית — כל אחת מהן עובדת אחרת בקמפיין.
מגדלי מגורים, בנייני בוטיק, פרויקטי התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי-בינוי), צמודי קרקע ווילות, מרכזים מסחריים ומבני משרדים. לכל סוג פרויקט יש שפה חזותית אחרת: מגדל דורש זווית נמוכה ודרמטית, פרויקט התחדשות דורש הצגה נאמנה של הרחוב הקיים, ופרויקט יוקרה דורש דגש על חומריות ותאורה.
בנוסף להדמיות עין אדם אנחנו מפיקים הדמיות אוויר (Aerial) ומבט על שמראות את הפרויקט בהקשר השכונתי: קרבה לפארק, לים, לצירי תחבורה ולמוסדות חינוך. זהו כלי חזק במיוחד לפרויקטים בשלבי שיווק מוקדמים, שבהם הקונה צריך להבין קודם כל איפה הוא קונה.
מקבלים תוכניות אדריכליות וחזיתות, קובעים יחד את הזוויות המדויקות, בונים מודל תלת-ממד, מאשרים קומפוזיציה בטיוטה, ורק אז עוברים לרינדור סופי ב-4K ולעיבוד צבע וחדות. סבב תיקונים אחד כלול, והקבצים מסופקים בפורמטים מוכנים לאתר, לרשתות, לשילוט חוצות ולדפוס.
הדמיות פנים מציגות את הדירה מבפנים — חומרי גמר, ריהוט, אור טבעי ופרופורציות — ומשמשות בעיקר להנעה לרכישה. הדמיות חוץ מציגות את המבנה, החזיתות והסביבה, ומשמשות למיצוב הפרויקט, לשילוט באתר הבנייה ולקמפיין החשיפה. רוב הפרויקטים משתמשים בשתיהן, בשלבים שונים של המשפך השיווקי.
הדמיית חוץ בודדת מופקת בדרך כלל בתוך מספר ימי עבודה מרגע אישור הזווית, ופרויקט עם מספר זוויות וגרסאות יום/לילה מופק במקביל. לוח הזמנים המדויק נקבע לפי מורכבות החזיתות והיקף פיתוח השטח.
תוכניות אדריכליות וחזיתות (DWG או PDF), מפרט חומרי גמר, תוכנית פיתוח שטח ואם קיים גם מודל תלת-ממד או BIM. תמונות של הסביבה הקיימת עוזרות מאוד בפרויקטי התחדשות עירונית.
כן. אנחנו מפיקים לאותה זווית גרסת יום, גרסת שקיעה וגרסת לילה עם תאורת חזית ותאורת גינון. גרסת הלילה בדרך כלל מניבה ביצועים גבוהים בקמפיינים ברשתות החברתיות.
בואו לשיחה קצרה: נראה פרויקטים אמיתיים ונתאים לפרויקט שלכם.
לבקש הצעה להדמיות חוץ